よくある質問

一度相談するとしつこい営業や電話が来ませんか？

ご安心ください。
トライホームでは、押し売りや過度な営業行為を一切禁止しています。
相談だけで終わっても全く問題ありません。

相談はどこで行いますか？

ご希望に応じて、
・店舗でのご相談
・ご自宅や現地への訪問
・オンライン（ZOOM、LINE）
など柔軟に対応しています。

誰が担当してくれるのですか？

トライホームは、完全担当制。
ご相談から契約・引渡しまで、同じ担当者が責任を持って対応します。
「途中で人が変わって話が伝わっていない」という心配はありません。

売却全般について

売却の流れを教えてください

ご相談→査定→媒介契約→販売活動→ご契約→お引渡し
トライホームでは、すべてを一人の担当者が最初から最後まで対応します。
途中で担当が変わることがないため、安心してお任せいただけます。

売却にかかる費用はありますか？

主な費用は仲介手数料・印紙税・抵当権抹消費用などです。
自社買取の場合は、仲介手数料が不要なケースもございます。
詳しくは初回相談時に明確にご説明いたします。

他社にも査定を依頼していますが大丈夫ですか？

もちろん大丈夫です。
むしろ複数社の査定を比較することは大切です。
トライホームは誠実・透明な根拠付き査定で違いを感じていただけます。

相続・離婚・経済的事情について

相続登記をしていなくても相談できますか？

はい、登記前でも問題ありません。
専門の司法書士・税理士と連携し、スムーズに手続きまで進められます。

離婚の話し合い中でも進められますか？

はい。
お二人の状況に応じて個別面談・中立サポート・秘密厳守で対応します。
名義やローンの整理についてもご相談ください。

住宅ローンの返済が厳しいです。相談してもいいですか？

もちろんです。
任意売却・早期売却・金融機関との交渉など、状況に合った解決方法をご提案します。
無理な売却は勧めません。生活を立て直す一歩としてご相談ください。

差し押さえや競売になりそうな場合も相談できますか？

はい。
競売前の任意売却で早めに動けば、信用や資金面のダメージも抑えられます。
一刻を争うケースも迅速に対応します。

空き家・活用について

空き家をそのままにしておくとどうなりますか？

税金の軽減措置が外れる場合や、近隣からの苦情、劣化が進む恐れがあります。
早めの活用や売却がおすすめです。

解体が必要な古家でも対応できますか？

はい、対応可能です。
解体前・解体後どちらでも査定可能です。
解体費用の見積も一緒にご提示します。

遠方の空き家でもお願いできますか？

はい。
現地確認・撮影・清掃手配までワンストップでおこないます。
札幌市外でもまずはご相談ください。

住み替え・買い替えについて

売却と購入を同時に進められますか？

はい。
トライホームでは、売却と購入の同時進行を得意としています。
資金計画・スケジュール調整もすべて担当者がサポートします。

売却が決まる前に新居を買っても大丈夫ですか？

可能です。
ただし、ローン残債や資金計画に注意が必要です。
仮住まいを経由する方法や、つなぎ融資の活用もご案内します。

その他について

売却後の税金はどのくらいかかりますか？

売却益（譲渡所得）が出た場合は、譲渡所得税がかかります。
特別控除・住み替え特例などを使えば、税金を抑えることも可能です。
税理士と連携し、最適な方法をアドバイスします。

リフォームしてから売った方が良いですか？

状況によります。
トライホームでは、売る前の“見せ方リフォーム”も提携業者とお得に実施可能。
無駄な費用をかけずに印象をアップさせます。

どんな物件でも査定できますか？

はい。
戸建て・マンション・土地・収益物件・空き家・事故物件など、
どんな不動産でも査定いたします。

売却後のアフターフォローはありますか？

はい。
売却後も税金・住み替え・購入などの相談をいつでも無料でサポートしています。
「売って終わり」ではなく、「その後も頼れるパートナー」であり続けます。